双十二大会战：中信、中交、中粮线上直销大狂欢

双十一过后，被点燃的全民购物狂欢热情还未消退，双十二的狂欢高潮再度来袭，房地产市场当然也是剁手狂欢的主要阵地，中信、中交、中粮三家央企背景的地产巨头，双十二通过玩转全新的线上直销模式，各自举办自己的狂欢购房节，取得了辉煌的战绩，那么，他们是怎么玩转双十二的呢？

中信：三强联手打造双十二辉煌战绩

2015年12月12日，中信地产全国18个城市26个项目举办“双十二房底捞购房节”，中信地产此次采取自建线上直销模式，玩转手机卖房，客户通过手机微信端可24小时全天候随时随地秒杀特价房，活动仅开始两天，线上秒杀已成交289套，秒杀金额高达2亿元！经过8天的奋战，中信此次双12成功秒杀近400套（包含171个车位）成交金额4.4亿多！再次摘得“双十二”新房直通车在线“网络直销”活动的成交量桂冠!

本次“双十二房底捞购房节”所取得成就离不开与明源云客、百度的强强联手，明源云客为本次购房节提供直销平台和技术支持，同时，中信地产的百度房产直达号也在双十二成功上线，引入百度房产，借助百度重点打造房地产业务板块的契机，实现强强联合。中信、明源、百度三强联手，共同打造本次“双十二房底捞购房节”的辉煌战绩。

在互联网转型方面，中信地产一直走在行业的前沿，2015年中信地产网络直销成交额超过10+亿元，一直保持单一开发商“网络直销”成交量和成交数的双项纪录。截止2015年11月1日，中信地产全民营销微信平台签约14亿元，部分子公司的全民营销签约金额占比高达40%！凭此，中信地产一举夺得了2015地产风云榜“十大领军企业”的殊荣。

中交：线上线下相配合的双十二立体推广攻势

双十二的谐音是“要爱要爱”，中交本次的购房节主题为“要爱要爱，中交也要爱，双十二秒杀抢购”，紧密契合此谐音。全国11个城市，13个项目联动，200多套特价优惠房源，以121.2元秒杀定金为噱头，博足了眼球！且创新采用“阶梯式优惠”的政策：双12当天每平米优优惠1212元，优惠力度逐日递减。在系统、案场、和政策的三重逼定下，客户无处可逃，大大的提升了双十二期间的转化率。仅仅四天时间，便完成105套成交，销售金额高达7722万元，成绩斐然。

中交本次购房节，全集团推动，线上线下推广相互配合，火力全开，集团网站、媒体、三方官方微信、微信群、朋友圈等线上推广渠道齐发力，部分项目在户外广告方面也有大力的投入，如巴中的高炮、展架、公交站牌广告，如皋LED屏等线下广告相配合，形成本次购房节推广的立体轰炸。

此外，中交呼市上东国际项目，将“相亲”与“秒杀”活动相结合，并配以商业项目的开盘，在双12期间4天期间共计销售56套，成功夺得此次中交双12的桂冠！而大丰中交·美庐城项目，采取组拳营销策略，通过全民营销老带新等多重活动辅以双12活动，引流客户线下成交线下成交住宅11套，商业5套！

中交地产本次双十二积极尝试销售直销的全新模式，大胆创新各种营销玩法，当然，更少不了背后中交人的全力推进和辛苦付出。

中粮：双线互动推广，强势社交传播

中粮置地本次双十二购房节的主题为“盛惠不停歇，High翻双12”，全国12城18个项目联动，推出优惠房源近100套房源，7:30秒杀活动一开始，中粮上海天悦壹号项目已被客户秒杀2套，价值高达3500万元！

为了本次双十二购房节达到最佳效果，中粮置地发动集团力量，12月4日和12月10日开展了2轮集中性推广引爆，借助官方微信、内部员工朋友圈玩快闪、明源相关大号推广等开展线上推广营销工作，同时线下物料推广、活动导流等动作进行配合，实现线上线下双向互动的推广方式。

中粮置地为了引爆本次购房节，玩起了朋友圈快闪，中粮员工以及合作商等，积极更改微信头像、朋友圈转发、分享活动微信稿，顿时朋友圈被刷爆，形成强势的社交传播！

为了使本次购房节达到最佳效果，部分项目结合自身的营销节点，如杭州开展微信红包活动，天津九宫格图片、长沙结合食品5折优惠疯抢节，开展推广营销活动，扩大活动的流量，促进客户到访，也取得了显著的成效！

三家中字开头的央企背景房企，在互联网转型方面都进行了积极的探索和尝试，自建线上直销渠道，玩转24小时手机卖房，双十二购房节中，三家房企各自创造了很多创新的玩法，并斩获辉煌的战绩，在移动互联网营销领域已经走到业界前沿！